******有限公司（以下简称“招标人”）就其所需华建地产全品牌及GZ379项目企划服务（二次）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：华建地产全品牌及GZ379项目企划服务（二次）

项目编号：JSCC-2025-031号

二、招标内容简要说明

1、品牌简介：

华建地产成立于2004年，专注房产开发21年。自成立以来始终秉持“精工品质，精致服务”的管理理念，构建起住宅、商业、商办、产业等综合发展的横向生态链。

目前在扬州、盐城、徐州、广安、成都等五市，独资、控股、参股开发了28+口碑项目，总计开发面积逾500万㎡，在《2025房地产开发企业创新能力TOP10》中华建地产位列第7位；2025房地产开发企业综合实力TOP120第109位，较2024年上升8名；连续7年入选“江苏省房地产开发行业综合实力五十强企业”。初步形成了立足扬州、布局全国的开发格局。2024年“天”字系产品荣获2024房地产开发企业优秀产品系；华建?天庆项目荣获2025年美国MUSE设计金奖；华建·天庆示范区荣获 2025年天坛国际奖?银奖荣誉；公司整体销售业绩连续三年位列扬州房企榜首。

作为扬州本土国有资本控股公司，华建地产始终与扬州共成长。目前在扬州已开发项目20个。其中产业办公项目：运河城市广场荣获“国家优质工程奖”，华城科技广场斩获中国房地产项目最高荣誉“广厦奖”；住宅项目华建·上院、香颂溪岸分别斩获斩获2018中国土木工程詹天佑奖和2021-2022年度詹天佑金奖。

2、GZ379项目简介：

项目位于广陵区文昌东路与运河南路交会处，政府重点打造的运河十里板块核芯位置，为商住混合地块，总建筑面积 165690.6㎡，规划14栋高层和小高层住宅，商业配套业态包括高端酒店、餐饮、娱乐等。住宅区内部多栋住宅首层设置架空层的共享空间，以多元业态布局,打造未来超配生活场。

3、招标内容：

3.1包括但不限于华建地产全品牌及GZ379项目的平面广告、品牌形象规划设计、展示类平面设计、电视网络广告及与推广相关活动等的策划、创意、设计、监控，还有视频号、小红书、抖音、微信公众号维护等事宜。

3.2包括但不限于GZ379项目全案策略推广，包括项目前期新地块价值前策；中期项目整盘年度策略规划及执行计划、LOGO及VI规划；后期项目销售全周期推广策略及执行工作，其他需配合工作。

4、服务期限：合同签订后24个月（暂定）内完成全部服务内容。

5、本项目最高投标限价：23万元/月，其中：15万元/月（品牌）、8万元/月（GZ379项目），投标报价高于最高限价的作废标处理。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格及有效的营业执照；

2、投标人业绩要求：2020年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来服务过全国TOP50房企或扬州TOP5房企品牌企划案例至少1个，服务过全国TOP50房企或扬州TOP5房企单项目企划案例至少3个；

3、本项目不接受联合体投标；

4、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。

（2）投标人被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2025年9月26日至2025年10月10日上午9:00-11：00，下午2：00-5：00（法定节假日除外）。

2、招标文件获取方式：采用线上或线下方式。

（1）线上方式：投标单位授权委托人将授权委托书及授权委托人身份证、营业执照、******，同时与******有限公司人员确认获取招标文件。

（2）线下方式：投标单位授权委托人携带授权委托书原件，身份证复印件及原件、营业执照复印件及原件、业绩证明材料复印件及原件加盖投标单位公章至******有限公司招标代理部（扬州市邗江区天润国际大厦21楼）获取招标文件。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

（3）售价：人民币300元/份，报名时缴纳（售后不退）。

（4）本项目投标人须为服务商，不接受中介/转包商投标。

五、评标办法

本项目评标办法采用综合评分法。

六、投标文件递交截止时间及地点

1、投标文件递交截止时间：2025年10月17日下午2：00；

2、投标文件递交地点：扬州市广陵区文昌东路10号城建广场A3座1001会议室；

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、现场踏勘

本次招标不组织投标人进行现场勘察，投标人可自行安排现场勘察，勘察过程中的安全责任及相关费用由投标人自行承担。

八、发布公告的媒介

******有限公司”网站发布公告。

九、联系方式

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******有限公司

联系地址：扬州市邗江区天润国际大厦21楼

联 系 人：郑工

联系方式：0514-******

电子邮箱：******??????????????????????????

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?2025年9月26日