一、项目名称：林州市文化路与林虑山大道交叉口东北（LZ2023-JZ-6号）地块合作开发

项目编号：CG-2024-189

二、项目用途、数量、简要技术要求、合同履行期限 ：

资金来源：自筹资金

预算金额：单价：249.72万元/亩

招标范围：林州市文化路与林虑山大道交叉口东北（LZ2023-JZ-6号）地块项目合作投资开发商；

合作方式：中标人与招标人合作投资开发宗地******居住用地容积率1.0＜far≤1.8,密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米，规划建设总面积31226.4平方米。该地块以招标人名义开发、办理各种房地产开发手续，并在招标人名下成立项目部及项目共管账户，项目部在中标人的主导下负责项目资金投入、建设、经营、管理，涉及的土地使用税等各种相关税费由中标人承担，双方共同向项目部派驻人员开展工作。招标人以该项目地块土地使用权，招标人提供合作项目地块（单价249.72万元/亩，总26.022亩）作为资本投资,中标人中标后除支付招标人土地中标价款外，中标人还需负责住宅项目建设及销售期间的土地使用税等各种相关税费,资金的投入（包含设计，可研究性报告、勘测、项目建设等一切费用）及项目人员劳务工资:该项目在后续建设过程中出现的有关工程、项目方面(包括但不限于工伤纠纷、工程款、材料款以及与施工单位的其他纠纷、后续营销推广、销售等方面)的法律纠纷由中标人负责处理承担。项目部成立后，由项目部负责办理合作地块开发手续，招标人积极配合。

三、评审日期：2025年1月6日

四、采购公告发布日期：2024年12月16日

五、采购方式：公开招标

六、成交情况： 

七、磋商小组名单：高健、李川、张振霞、张莎莎、马肖莉、【彭晓烨、郝鹏举】（采购人代表 ）  

八、代理服务费招标代理服务费由中标人支付：代理服务费参照河南省招标投标协会豫招协[2023]002 号规定的招标代理服务费收取标准，中标人在领取 中标通知书前向采购代理机构交纳。

九、成交公告发布的媒介及成交公告期限 

本次成交结果公告在《中国招标投标公共服务平台》和《全国公共资源交易平台（河南省?林州市）》上发布。成交结果公告期限为1个工作日。

其他补充事宜：评标结果如下：第一中标候选人******有限公司，价格部分评审：60.00分，商务部分评审10.00分，技术部分评审：23.57分，总分93.57分；第二中标候选人******有限公司，价格部分评审：59.83分，商务部分评审5.00分，技术部分评审：17.71分，总分82.54分；第三中标候选人：******有限公司，价格部分评审：59.79分，商务部分评审2.50分，技术部分评审：16.86分，总分79.15分；******有限公司：因提供的审计报告所属年份不符合招标文件要求被废标。

各有关当事人对评标结果如有异议者，可以在公告结束之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字，并附带相应的证明材料)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及授权委托书、本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、邮件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

******有限责任公司

组织机构代码：************XQ

地址： 林州市红旗渠大道总部大厦二楼                         

联系人：郝鹏举                                

联系方式：******                                     

2.招标代理机构信息

******有限公司

组织机构代码：  ************56                         

地址：林州市九号院                                   

联系人：刘晓峰

电 话：******

3.监督部门信息

******有限责任公司监察审计部

监督电话：******

4.项目联系方式

项目联系人：郝鹏举

联系方式：******